Виллы и апартаменты

для инвестиций

в брендированном

резорте на Бали

PRESALE

Оператор с десятками премий и наград
Комплекс под управлением признанного лидера в сегменте сервисных резиденций

Готовый объект на стадии реновации

Beverly Hills Bali — курортный комплекс вилл и апартаментов с профессиональным управлением. Проект работает под международным брендом сервисных резиденций с подтверждёнными стандартами мирового класса.
Создан для семей с детьми любого возраста: просторные резиденции, детская инфраструктура и wellness-зоны для полноценного восстановления всей семьи. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к лучшим локациям южного Бали — пляжам, культурным точкам, lifestyle-центрам и аэропорту.

До 12% годовых

Международная экспертиза в управлении и формат аренды с сочетанием краткосрочных и долгосрочных заездов позволяют опережать модели с моно-стратегиями.

Здания уже возведены, документация оформлена, инженерная инфраструктура подготовлена. Посетите объект уже сегодня — еще до завершения реновации во 2 квартале 2027 года.

Концепция восстановления и wellness

Четыре ключевых направления: оптимизация сна, здоровое питание, терапия движением и SPA — для восстановления энергии и баланса в любом возрасте.

+30% премия бренда

Резиденции под управлением бренда, как правило, опережают небрендированные объекты по уровню загрузки и стоимости аренды.

Оператор мирового уровня

Инфраструктура семейного резорта

резиденции с отельным сервисом

Детский клуб, wellness-зоны, рестораны и общественные пространства, созданные для того, чтобы взрослые и дети могли отдыхать и восстанавливаться вместе.

Под управлением международного бренда сервисных резиденций с портфелем 150+ объектов в более чем 80 городах мира.

Комфорт для разных поколений

Виллы с 2–4 спальнями и апартаменты для пар или старшего поколения — редкий формат для путешествий всей семьей.

Виллы с собственным участком

из 46 резиденций

Каждая вилла расположена на просторном участке с приватным бассейном, садом и зонами для отдыха и барбекю.

Рассрочка 0%

Первоначальный платёж от 30% с гибким графиком выплат в 4 этапа до завершения реновации.

посмотреть все виллы

и апартаменты

с актуальными

ценами и планировками

Неповторимая локация

Неповторимая локация на вершине Букита

на вершине Букита

Более 500 знаковых мест букита поблизости от beverly hills

Уютный дом в самом

престижном районе Букита

Beverly Hills Bali расположен в центре полуострова Букит — самого динамичного района южного Бали, окруженного культовыми пляжами, ресторанами и культурными достопримечательностями.

В радиусе 20 минут от резорта — более 500 знаковых мест. Для семей это возможность проживать каждый день по-новому. И именно это создает желание оставаться здесь дольше.

Листайт влево

Детский лагерь и приключения

Дети проводят время, играя, занимаясь творчеством и находя новых друзей.

В Beverly Hills

Коворкинг-лаунж

Спокойное пространство для работы с тропическими видами, где родители могут сосредоточиться, пока дети проводят время в лагере.

В Beverly Hills

Утреннее купание на пляже Меласти

Спокойная бирюзовая вода и мягкий песок делают Меласти одним из лучших пляжей Бали для семейного отдыха.

На Буките

Завтрак от нутрициолога

Начните утро с завтрака, подготовленного с учётом потребностей вашей семьи.

В Beverly Hills

Обед в ресторане Koral

Уникальный подводный ресторан, где вы наслаждаетесь изысканной кухней в окружении обитателей океана.

На Буките

Вечерняя wellness-сессия

Спа-процедуры, сауна и велнес-ритуалы для полного восстановления энергии после насыщенного дня.

В Beverly Hills

Глубокий сон дома

Ортопедический матрас и подушки, сбалансированная температура и акустический комфорт создают идеальные условия для полноценного восстановления

В Beverly Hills

Закат в храме Улувату

Наблюдайте легендарный танец кечак на фоне заката над утесами Индийского океана.

На Буките

Ужин в The Cave

Атмосферный ужин в одном из самых впечатляющих пещерных ресторанов Бали.

На Буките

Сервис и инфраструктура

для резидентов

и гостей

Wellness 360°

От приватных резиденций до общественных пространств — резорт работает как единое пространство восстановления.

Резиденты перемещаются через продуманную систему зон: бассейн с лаунж-зонами, спа и сауна, тихие пространства для отдыха, а также резиденции, созданные для глубокого сна и ежедневного восстановления.

Детский лагерь

Для малышей, детей и подростков предусмотрены отдельные зоны с играми, обучающими программами и занятиями под присмотром в течение дня.

Трансфер на пляж

Круглосуточная охрана

Консьерж-сервис

Коворкинг

Няня и семейный сервис

Профессиональный уход за детьми — в детском клубе, в резиденции или рядом с семьёй.

Ресторан здорового питания

Fusion-кухня с возможностью выбора меню, разработанного нутрициологом с учетом потребностей семьи.

Кинезио Студия

Функциональные тренировки, йога и занятия под руководством ведущих тренеров Бали.

Управляющая компания:

Мировой лидер

в сегменте сервисных

резиденций

28

ЛЕТ

Экспертиза в управлении брендированными резиденциями

160+

наград

Международное признание в индустрии по всему миру

20+ СТРАН

16,000+ ЮНИТОВ

Сингапур

Создано для длительного проживания

Международный гостиничный бренд, специализирующийся на апартаментах с обслуживанием, предназначенных для семей, длительного проживания и корпоративных гостей.
Глобальные каналы продаж, программа лояльности и операционные стандарты обеспечивают более высокую загрузку, рост средней стоимости номера за ночь и стабильный арендный доход.

До 65% общей доходности

К третьему году актив достигает пикового значения. Михаил может зафиксировать прибыль до 65% при продаже или продолжить получать доход на уровне 10–12% годовых.

30% первый взнос

Михаил приобретает апартаменты с рассрочкой 0% до завершения реновации. Входя в проект на стадии пресейла, он фиксирует лучшую цену.

По мере развития курорта доход от аренды апартаментов Михаила растёт. К третьему году он достигает 12% годовых, в среднем составляя около 10% в первые годы.

До 12% годовой доходности

В первые годы после открытия стоимость апартаментов Михаила увеличивается на 10–15% ежегодно за счёт брендированного управления, формата семейного курорта и ограниченного предложения на Буките.

Рост стоимости 10–15% в год

Семейный wellness-курорт под международным брендом на Буките с профессиональным управлением формирует актив, выгодно отличающийся от типичной недвижимости на Бали.
Высокий спрос на семейное размещение, ограниченное предложение и менеджмент мирового класса обеспечивают стабильный арендный доход и рост стоимости в долгосрочной перспективе.
Рассмотрим, как это работает на практике, на примере типичного инвестора — Михаила.

Во 2 квартале 2027 года курорт открывается. Бренд позволяет апартаментам Михаила получать премию до 31% к цене за ночь по сравнению с аналогичными небрендированными объектами.

Открытие курорта

EMBRACE DEVELOPMENT:

СОЗДАНИЕ экосистем для жизни

и отдыха НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ

Проект под управлением Адриана Саважа

Британский бизнес-управленец с более чем 15-летним опытом работы в Юго-Восточной Азии и регионе APAC, Адриан Саваж руководит реализацией Beverly Hills в качестве операционного директора (COO) компании Embrace Development.

Более десяти лет на Бали он занимал должность президента-директора одного из крупнейших девелоперов острова, курируя масштабные жилые, гостиничные и многофункциональные проекты по всему Бали.

Экспертиза Адриана объединяет стратегию девелопмента, структурирование капитала и дисциплинированное управление проектами — основу, на которой Beverly Hills создаётся как долгосрочный инвестиционный актив.

Финансирование за счет капитала основателей

Все проекты Embrace Development реализуются за счет собственного капитала, сформированного на базе предыдущих инвестиций. Команда компании имеет совокупный опыт инвестирования и реализации десятков тысяч квадратных метров недвижимости, что гарантирует полную финансовую обеспеченность каждого проекта с самого старта.

Команда, основанная на партнёрстве

Компания Embrace Development объединяет ведущих специалистов в области инвестиций, девелопмента и строительства. Каждое направление возглавляют профессионалы с более чем 20-летним опытом, формируя мощную синергию экспертизы, охватывающую все этапы проекта — от структурирования капитала до реализации.

Создано для длительного проживания

Embrace Development сосредоточена на создании жилой среды, в которой люди могут комфортно жить в течение длительного времени. Цель проста: создавать проекты настолько продуманные и качественно обслуживаемые, чтобы гости выбирали оставаться дольше — при этом сохраняя спрос и уровень цен, характерные для краткосрочного проживания.

Семья всегда

в тренде.

Готовы инвестировать

в ценности вне времени?

Jalan Goa Gong, Br. Santhi Karya, Desa/Kelurahan Ungasan, Kabupaten Бадунг, Бали, Индонезия.

©https://bhresidence.com, 2026