0%
Jalan Goa Gong, Br. Santhi Karya, Desa/Kelurahan Ungasan, Kabupaten Бадунг, Бали, Индонезия.
Виллы и апартаменты
для инвестиций
в брендированном
резорте на Бали
PRESALE
Оператор с десятками премий и наград
Комплекс под управлением признанного лидера в сегменте сервисных резиденций

Лучшие цены до 30 апреля 2026

Готовый объект на стадии реновации

beverly hills bali: семейные

Beverly Hills Bali — курортный комплекс вилл и апартаментов с профессиональным управлением. Проект работает под международным брендом сервисных резиденций с подтверждёнными стандартами мирового класса.
Создан для семей с детьми любого возраста: просторные резиденции, детская инфраструктура и wellness-зоны для полноценного восстановления всей семьи. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к лучшим локациям южного Бали — пляжам, культурным точкам, lifestyle-центрам и аэропорту.
До 12% годовых
Международная экспертиза в управлении и формат аренды с сочетанием краткосрочных и долгосрочных заездов позволяют опережать модели с моно-стратегиями.
Здания уже возведены, документация оформлена, инженерная инфраструктура подготовлена. Посетите объект уже сегодня — еще до завершения реновации во 2 квартале 2027 года.
Концепция восстановления и wellness
Четыре ключевых направления: оптимизация сна, здоровое питание, терапия движением и SPA — для восстановления энергии и баланса в любом возрасте.
+30% премия бренда
Резиденции под управлением бренда, как правило, опережают небрендированные объекты по уровню загрузки и стоимости аренды.
Оператор мирового уровня
Инфраструктура семейного резорта
резиденции с отельным сервисом
Детский клуб, wellness-зоны, рестораны и общественные пространства, созданные для того, чтобы взрослые и дети могли отдыхать и восстанавливаться вместе.
Под управлением международного бренда сервисных резиденций с портфелем 150+ объектов в более чем 80 городах мира.

Неповторимая локация: самые живописные холмы Букита

Комфорт для разных поколений
Виллы с 2–4 спальнями и апартаменты для пар или старшего поколения — редкий формат для путешествий всей семьей.
Виллы с собственным участком

Эксклюзивная коллекция

из 46 резиденций
Каждая вилла расположена на просторном участке с приватным бассейном, садом и зонами для отдыха и барбекю.
Рассрочка 0%
Первоначальный платёж от 30% с гибким графиком выплат в 4 этапа до завершения реновации.

Апартаменты с 1 спальней от 28 м²

1 и 2 этажи
Полностью оборудованная кухня
Видовые юниты в наличии
Естественная вентиляция и система кондиционирования
Интерьер, оптимизированный для сна

Виллы с 2 спальнями от 87 м²

Участок от 260 кв.м
Собственный бассейн
от 33 кв. м
Потолки 5 кв.м
Выделенная детская спальня
Интерьер, оптимизированный для сна
Естественная вентиляция и система кондиционирования

Виллы с 3 спальнями от 129 м²

Участок от 325 кв.м
Собственный бассейн
от 37 кв.м
Потолки 5 кв.м
Выделенная детская спальня
Интерьер, оптимизированный для сна
Естественная вентиляция и система кондиционирования

Виллы с 4 спальнями от 156 м²

Участок от 372кв.м
Собственный бассейн
от 38 кв.м
Потолки 5 кв.м
Выделенная детская спальня
Интерьер, оптимизированный для сна
Естественная вентиляция и система кондиционирования
посмотреть все виллы
и апартаменты
с актуальными
ценами и планировками
Неповторимая локация
Неповторимая локация на вершине Букита
на вершине Букита
Более 500 знаковых мест букита поблизости от beverly hills
Ресторан и бар Mana Uluwatu
Ресторан современной европейской кухни с панорамной террасой.
Бар и гриль M. Mason Uluwatu
Популярный стейкхаус с фирменным интерьером и обширной винной картой.
Бар и ресторан Nyang Nyang
Аутентичный индонезийский ресторан с современным коктейльным меню.
Индийский ресторан Annapurna Uluwatu
Стильный ресторан современной индийской кухни.
Храм Улувату
Живописный индуистский храм на утёсе, входящий в число девяти ключевых святынь Бали.
Пляж Улувату
Один из самых популярных пляжей для серфинга.
The Cave Bali от шефа Райана Клифта
Современный ресторан высокой кухни в подземном пространстве пещеры возрастом 25 000 лет.
Bali collection
Крупный торговый центр с брендовыми бутиками и фудкортом.
Храм Pura Goa Gong
Уникальный храм, расположенный внутри природного скального образования.
Ресторан Koral
Ресторан высокого уровня в отеле Apurva Kempinski, расположенный прямо внутри аквариума.
Soleil at mulia Bali
Премиальный ресторан у океана с изысканным авторским меню и панорамными видами.
Sidewalk Jimbaran
Один из крупнейших торговых центров на острове.
Международный аэропорт Денпасар "Ngurah Rai"
Ключевой транспортный хаб острова и единственный аэропорт Бали.
Пляж Джимбаран
Один из самых длинных и уединённых пляжей Бали.
New Kuta golf
Современный гольф-клуб с видами на океан и развитой инфраструктурой на территории.
El Cabron
Премиальный beach club с испанской кухней и DJ-сетами.
Пляж Dreamland
Популярный серфинг-пляж протяжённостью более 500 метров.
Sugar Rock
Современный ресторан с кухнями Мексики, Индонезии и Европы.
Black Rose Resto
Аутентичный ресторан вьетнамской кухни.
Karting star Bali
Большая картинг-трасса в центре Букита.
Artisan Uluwatu
Уютный ресторан с классическими блюдами европейской кухни.
Ande cafe and more
Кафе с просторным интерьером и широким выбором десертов.
Signa cafe
Уютное кафе с отличным завтраком.
Кафе My Berry Coffee & Eats
Кафе с русской и европейской кухней.
Гаруда-Вишну-Кенчана
Культурный парк со скульптурами, занимающий территорию 240 гектаров.
Храм Pura Ulun Swi Kanyangan Jagat
Крупный индуистский храм.
Oliverra
Современный ресторан средиземноморской кухни, расположенный в отеле Hilton.
The community
Ресторан с русской и европейской кухней и расширенным вегетарианским меню.
Oribinal burger by Ketumbar studio
Популярный ресторан с блюдами американской и европейской кухни.
Canna Bali
Клубный ресторан на побережье с большой сценой и танцполом.
Bali national golf club
Крупнейший гольф-клуб на острове, расположенный в престижном районе.
Bukit pandawa golf & country club
Живописный гольф-клуб у океана с полями формата par-3.
Пляж Нуса-Дуа
Один из самых чистых и благоустроенных пляжей в престижной локации.
Пляж Пандава
Пляж с белым песком и завораживающим видом на океан.
Музей Pasifika Bali
Музей искусства Азии и Тихоокеанского региона.
Uma beach house
Премиальный пляжный клуб с изысканным меню и infinity-бассейном.
TT beach club
Просторный пляжный клуб, оформленный в индонезийском стиле.
Minoo beach club
Стильный пляжный клуб с обширным коктейльным меню.
Roosterfish beach club
Пляжный клуб с разнообразным меню с акцентом на местные морепродукты.
Palmilla Bali beach club
Современный пляжный клуб на первой линии у океана.
White rock beach club
Премиальный пляжный клуб с панорамным infinity-бассейном и живой развлекательной программой.
Ресторан Di Mare
Панорамный ресторан с паназиатской кухней.
Бадминтонный зал Lining
Спортивный комплекс с 9 кортами, прокатом оборудования и услугами тренеров.
Ресторан Cuca
Ресторан морепродуктов с авторским меню от шефа.
Крикетное поле Udayana
Современное крикетное поле, где регулярно проводятся матчи.
Пляж Меласти
Savaya Bali
Знаменитый клуб на утёсе с уникальной архитектурой и захватывающими панорамными видами.
Cliff bar at six Senses Uluwatu
Beach club на утёсе с культовым панорамным infinity-бассейном.
Banana Lounge
Лаунж-бар с открытым бассейном и панорамной террасой.
Beverly Hills — резиденции для семей
Уютный дом в самом
престижном районе Букита
Beverly Hills Bali расположен в центре полуострова Букит — самого динамичного района южного Бали, окруженного культовыми пляжами, ресторанами и культурными достопримечательностями.

В радиусе 20 минут от резорта — более 500 знаковых мест. Для семей это возможность проживать каждый день по-новому. И именно это создает желание оставаться здесь дольше.
Листайт влево
Детский лагерь и приключения
Дети проводят время, играя, занимаясь творчеством и находя новых друзей.
В Beverly Hills
Коворкинг-лаунж
Спокойное пространство для работы с тропическими видами, где родители могут сосредоточиться, пока дети проводят время в лагере.
В Beverly Hills
Утреннее купание на пляже Меласти
Спокойная бирюзовая вода и мягкий песок делают Меласти одним из лучших пляжей Бали для семейного отдыха.
На Буките
Завтрак от нутрициолога
Начните утро с завтрака, подготовленного с учётом потребностей вашей семьи.
В Beverly Hills
Обед в ресторане Koral
Уникальный подводный ресторан, где вы наслаждаетесь изысканной кухней в окружении обитателей океана.
На Буките
Вечерняя wellness-сессия
Спа-процедуры, сауна и велнес-ритуалы для полного восстановления энергии после насыщенного дня.
В Beverly Hills
Глубокий сон дома
Ортопедический матрас и подушки, сбалансированная температура и акустический комфорт создают идеальные условия для полноценного восстановления
В Beverly Hills
Закат в храме Улувату
Наблюдайте легендарный танец кечак на фоне заката над утесами Индийского океана.
На Буките
Ужин в The Cave
Атмосферный ужин в одном из самых впечатляющих пещерных ресторанов Бали.
На Буките
Сервис и инфраструктура
для резидентов
и гостей
Wellness 360°
От приватных резиденций до общественных пространств — резорт работает как единое пространство восстановления.

Резиденты перемещаются через продуманную систему зон: бассейн с лаунж-зонами, спа и сауна, тихие пространства для отдыха, а также резиденции, созданные для глубокого сна и ежедневного восстановления.
Детский лагерь
Для малышей, детей и подростков предусмотрены отдельные зоны с играми, обучающими программами и занятиями под присмотром в течение дня.
Трансфер на пляж
Круглосуточная охрана
Консьерж-сервис
Коворкинг
Няня и семейный сервис
Профессиональный уход за детьми — в детском клубе, в резиденции или рядом с семьёй.
Ресторан здорового питания
Fusion-кухня с возможностью выбора меню, разработанного нутрициологом с учетом потребностей семьи.
Кинезио Студия
Функциональные тренировки, йога и занятия под руководством ведущих тренеров Бали.
Управляющая компания:
Мировой лидер
в сегменте сервисных
резиденций
28
ЛЕТ
Экспертиза в управлении брендированными резиденциями
160+
наград
Международное признание в индустрии по всему миру
20+ СТРАН
16,000+ ЮНИТОВ
Сингапур
Создано для длительного проживания
Международный гостиничный бренд, специализирующийся на апартаментах с обслуживанием, предназначенных для семей, длительного проживания и корпоративных гостей.
Глобальные каналы продаж, программа лояльности и операционные стандарты обеспечивают более высокую загрузку, рост средней стоимости номера за ночь и стабильный арендный доход.

Путь инвестора

в Beverly hills

Путь инвестора

в Beverly hills

До 65% общей доходности
К третьему году актив достигает пикового значения. Михаил может зафиксировать прибыль до 65% при продаже или продолжить получать доход на уровне 10–12% годовых.
30% первый взнос
Михаил приобретает апартаменты с рассрочкой 0% до завершения реновации. Входя в проект на стадии пресейла, он фиксирует лучшую цену.
По мере развития курорта доход от аренды апартаментов Михаила растёт. К третьему году он достигает 12% годовых, в среднем составляя около 10% в первые годы.
До 12% годовой доходности
В первые годы после открытия стоимость апартаментов Михаила увеличивается на 10–15% ежегодно за счёт брендированного управления, формата семейного курорта и ограниченного предложения на Буките.
Рост стоимости 10–15% в год
Семейный wellness-курорт под международным брендом на Буките с профессиональным управлением формирует актив, выгодно отличающийся от типичной недвижимости на Бали.
Высокий спрос на семейное размещение, ограниченное предложение и менеджмент мирового класса обеспечивают стабильный арендный доход и рост стоимости в долгосрочной перспективе.
Рассмотрим, как это работает на практике, на примере типичного инвестора — Михаила.
Во 2 квартале 2027 года курорт открывается. Бренд позволяет апартаментам Михаила получать премию до 31% к цене за ночь по сравнению с аналогичными небрендированными объектами.
Открытие курорта
EMBRACE DEVELOPMENT:
СОЗДАНИЕ экосистем для жизни
и отдыха НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ
Проект под управлением Адриана Саважа
Британский бизнес-управленец с более чем 15-летним опытом работы в Юго-Восточной Азии и регионе APAC, Адриан Саваж руководит реализацией Beverly Hills в качестве операционного директора (COO) компании Embrace Development.

Более десяти лет на Бали он занимал должность президента-директора одного из крупнейших девелоперов острова, курируя масштабные жилые, гостиничные и многофункциональные проекты по всему Бали.

Экспертиза Адриана объединяет стратегию девелопмента, структурирование капитала и дисциплинированное управление проектами — основу, на которой Beverly Hills создаётся как долгосрочный инвестиционный актив.
Финансирование за счет капитала основателей
Все проекты Embrace Development реализуются за счет собственного капитала, сформированного на базе предыдущих инвестиций. Команда компании имеет совокупный опыт инвестирования и реализации десятков тысяч квадратных метров недвижимости, что гарантирует полную финансовую обеспеченность каждого проекта с самого старта.
Команда, основанная на партнёрстве
Компания Embrace Development объединяет ведущих специалистов в области инвестиций, девелопмента и строительства. Каждое направление возглавляют профессионалы с более чем 20-летним опытом, формируя мощную синергию экспертизы, охватывающую все этапы проекта — от структурирования капитала до реализации.
Создано для длительного проживания
Embrace Development сосредоточена на создании жилой среды, в которой люди могут комфортно жить в течение длительного времени. Цель проста: создавать проекты настолько продуманные и качественно обслуживаемые, чтобы гости выбирали оставаться дольше — при этом сохраняя спрос и уровень цен, характерные для краткосрочного проживания.

Ваша инвестиционная резиденция на вершине Букита

Семья всегда
в тренде.
Готовы инвестировать
в ценности вне времени?
Jalan Goa Gong, Br. Santhi Karya, Desa/Kelurahan Ungasan, Kabupaten Бадунг, Бали, Индонезия.
©https://bhresidence.com, 2026